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QUERO ALUGAR > PASSO A PASSO > Garantia: Fiador pessoa Física

Condições

  • Todas as cópias devem ser autenticadas ou devem ser apresentadas junto com os originais na sede da empresa, dispensando assim a autenticação.

 

Documentos necessários

  • Carteira de identidade e CPF (sendo casado apresentar do cônjuge);
  • três últimos comprovantes de rendimentos. Sendo funcionário de empresa privada, além do contracheque, anexar fotocópia do contrato de trabalho inscrito na Carteira de Trabalho e Previdência Social).
  • Sendo profissional liberal ou autônomo, cópia autenticada de declaração de renda do ano imediatamente anterior (completa + recibo) + comprovação de movimentação financeira compatível com a renda declarada (extrato bancário);
  • Em caso de empresário, DECORE assinado pelo contador com firma reconhecida e com o carimbo ou etiqueta do CRC, juntamente com Contrato Social ou Estatuto e a ultima Alteração ou Ata de Eleição + cópia de cartão de inscrição no CNPJ;
  • Comprovante de residência (Contas de luz, água ou telefone fixo);
  • Cópia de Escritura definitiva de pelo menos um imóvel + certidão de ônus reais atualizada (90 dias). Caso não tenha a certidão em mãos, poderá apresentá-la antes da assinatura do contrato, caso o cadastro seja aprovado.

 

Informações Importantes

  • O Fiador deverá comprovar renda Igual ou superior a 03 vezes o valor do aluguel mais taxas.
  • Será aceita a soma de renda familiar, desde que o parentesco seja em 1º ou 2º graus;
  • O fiador deverá residir nas cidades de Niterói, São Gonçalo ou Rio de janeiro e ser proprietário de pelo menos 01 imóvel quitado e com registro de imóveis efetivado, no domicilio do fiador. O imóvel não poderá ter qualquer gravâme;
  • O locador poderá recusar o fiador caso entenda que o mesmo não é capaz de garantir a locação (art. 825 CC).

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